Если сравнивать с 2017 годом, то в мае этого года количество реализованных ипотечных кредитов увеличилось почти на 1,7 %. Наметилась устойчивая позитивная тенденция в сторону понижения процентной ставки на ипотеку. Всего за май 2018 суммарно выдано на ипотечные кредиты свыше 250 миллиардов рублей.
Эта информация недавно была получена от генерального директора Единого института развития в жилищной сфере Александра Плутника.
Согласно статистическим данным института, за последние пять месяцев были успешно оформлены более 550 тысяч ипотечных кредитов. А это, в свою очередь, дает право заявлять, что годовой прирост уже вырос на 75%. Обобщая данные, можно утверждать, что в общей сумме с помощью ипотечных программ свои жилищные условия люди улучшили на 1080 млрд. рублей.
Со слов руководителя, в дальнейшем также будет наблюдаться стратегия понижения ставок на ипотечное кредитование. Давайте проанализируем. Апрель 2018. Если отбросить льготы и специальные программы, то усредненная ставка составляет 9,57%. Вспомнив прошлый год, можно увидеть, что она снизилась на 1,87%. Есть небольшая разница в процентной ставке на первичное и вторичное жилье. Если в первом случае процентная ставка текущего года 9,43%, то на вторичку она равна 9,63%(ставка средневзвешенная). В сравнении с прошлым годом ипотека «подешевела» на 1,55% и 2,06% соответственно.
Усредненная ставка этого года равна 9,68%, что на 2,01% меньше ипотечной ставки 2017 года.
По данным на 1 мая 2018 года сумма ипотечных займов банков достигла планки в 5,7 трлн. рублей (практически 20% прирост за год). Плутник также сделал акцент на том, что данный процент прироста ожидаем, ввиду актуальности и доступности ипотеки, как основного способа улучшения своих жилищно-бытовых условий.
ДОМ.РФ предрекает и дальнейший рост выдачи ипотек. В этом году предполагается, что общий объем ипотечного кредитования дойдет до 2,8 трлн. рублей.